Fit
适合谁
- 厂房或仓库业主
- 工业地业主
- 想出租空置空间的企业
- 需要特定行业买家或租户的投资者
Service Advisory
好厂房也要正确包装，才会遇到对的买家或租户。
Factory King 协助业主整理资产亮点、目标行业、价格策略、照片资料和询盘筛选，让出售或出租不只是“放上网等人问”。
WhatsApp 咨询这个方案 S 出售 / 出租厂房
把资产优势、目标买家、价格策略和资料准备清楚，减少无效询盘。
Risk
常见风险
- 价格定位错误导致长期挂盘
- 资料不足让买家不信任
- 吸引大量不合适询盘
- 没有突出物业真正优势
- 谈判周期被拖长
Prepare
先准备什么
- 地点、title 和基本资料
- 土地/建筑面积和现况
- 照片、平面图或 video
- 期望售价或租金
- 可交付时间和现有租约情况
Not Always
什么情况先别急
- 售价或租金明显脱离市场，但不愿意调整策略
- title、用途或现况资料无法提供
- 只想找最高价，不愿意筛选买家能力
- 物业问题需要先处理，否则会影响成交信任
How Factory King Helps
不是给你一堆选择，而是帮你缩小到对的选择。
01先整理物业适合哪些行业和使用场景。
02用市场和资产条件判断价格策略。
03改善照片、资料和询盘问题，提高买家信任。
04协助筛选买家/租户、沟通条件和谈判节奏。