Kajang Cluster 与 Semi-D 厂房

Kajang, 雪兰莪待售热门推荐编号: FK-KAJ-01

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建筑外观示意图，另附 2026 年 8 月现场实拍——项目仍在施工中。

规格，画出来。

: 15 m
: 39.2 kN/m²
: 200 – 300 A

画的是Cluster（组团式）一排中的一户：2 Storey Cluster 厂房（组团式），2 Storey 办公、净高 15 m、门面约 22.9 m。高度与门前那个 40 ft 货柜（背面）同一比例。示意立面，不是测量图；图例数值为项目整体资料。

项目范围

现有类型Cluster 厂房（组团式）、Semi-D 厂房（半独立式）

项目资料与进度

认证与里程碑

2026–2027 亚太房地产大奖——商业与制造业建筑（马来西亚）得奖作品
2026–2027 亚太房地产大奖——最佳商业与制造业开发（马来西亚）五星奖

基础设施与韧性

电力、通讯、交通与保安

紧邻主干道与高速公路
设有保安管理
无水灾地区
每户设 Cargo Hoist（货物提升机）；2.5 Storey 户型另设 Passenger Lift（客梯）
设保安，保安费约 RM300–RM400

项目优势

主要差异

Freehold（永久地契）, 93 acres, 114 个单位
邻近城镇
距 Kajang 的 Bandar Tech 3 分钟（2.3km）
距 Semenyih 5 分钟（3.1km）
距 Kajang 7 分钟（4.2km）
CLQ（集中式员工宿舍），设 2,500 个床位
美食中心与便利店
太阳能系统
A 级厂房，砖墙砌至屋顶
地台高于海平面 80–90m
Roller Shutter（卷帘门）全为电动，附自动闸门
12kW 太阳能系统（20 片板）

适合用途

制造业中型至重型工业

仓储与配送净高足以架设多层货架

装配作业生产与装配线

电商履约仓储与订单履约

冷藏设施（可选）须另行安装制冷设备

区域总部办公室与营运同处一栋

工程进度

土方工程自 2026 年 5 月起施工中

资料确认于 2026年8月

土方工程动工2026年5月
预计竣工2029 年第 1 季度 · 目标

户型与价格

Type 与 Lot 资料

2 类物业 · 3 种户型可供选择。所示价格为当前配套后的 Nett Price（净价）。

Cluster 厂房（组团式） 200 A · GF（底层） 4 t/m2 1F（一楼） 2 t/m2 · 15m

3 Storey Cluster 厂房（组团式）

Land Area（土地面积）10,500 sq ftBuilt-up（建筑面积）12,573 sq ft

RM 7,450,005

2 Storey Cluster 厂房（组团式）

Land Area（土地面积）10,500 sq ftBuilt-up（建筑面积）10,583 sq ft

RM 6,370,966

Semi-D 厂房 300 A · GF（底层） 4 t/m2 1F（一楼） 2 t/m2 · 15m

3 Storey Semi-D 厂房

Land Area（土地面积）19,126 sq ftBuilt-up（建筑面积）22,226 sq ft

RM 13,188,908

物业类型

Type（户型）

Cluster 厂房（组团式）

2 Storey Cluster 厂房（组团式）

1 条地块记录

规格 · 2 Storey Cluster 厂房（组团式）

Land Area（土地面积）: 10,500 sq ft
地块尺寸: 75' x 140'
Built-up（建筑面积）: 10,583 sq ft
Power Supply（电力供应）: 200 A
Floor Loading（承载力）: GF（底层） 4 t/m2 1F（一楼） 2 t/m2
Height（高度）: 15m

各层／用途面积

仓库: 4,963 sq ft
Mezzanine（夹层）: 594 sq ft
办公室: 5,025 sq ft

查询

查看全部记录与比较

全部 3 条记录（含已标示的售罄记录）
Type（户型）	物业类型	Land Area（土地面积）	Built-up（建筑面积）	售价	RM psf
3 Storey Cluster 厂房（组团式）	Cluster 厂房（组团式）	10,500 sq ft	12,573 sq ft	RM 7,450,005	RM 593 psf
2 Storey Cluster 厂房（组团式）	Cluster 厂房（组团式）	10,500 sq ft	10,583 sq ft	RM 6,370,966	RM 602 psf
3 Storey Semi-D 厂房	Semi-D 厂房	19,126 sq ft	22,226 sq ft	RM 13,188,908	RM 593 psf

交通与地点

连接货运与日常营运

道路连接Bandar Teknologi Kajang2.3 km
主要公路Kajang–Semenyih Highway1 分钟
主要公路LEKAS Highway1 分钟
道路连接Semenyih town3.1 km
道路连接Kajang town4.2 km
主要公路SILK Highway8 分钟

Kajang, 雪兰莪

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到现场看看。

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