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Kajang Semi-D 厂房

Kajang, 雪兰莪 待售编号: FK-KAJ-02

现场实拍摄于 2026 年 6 月——项目仍在施工中。

规格,画出来。

按这个项目的资料绘制,高度与门前的 40 ft 货柜同一比例。

7.8 m
19.6 kN/m²
200 A

画的是Semi-D(半独立式,两户相连)中的一户:Type C,2 Storey 办公、净高 7.8 m、门面约 21.3 m。高度与门前那个 40 ft 货柜(背面)同一比例。示意立面,不是测量图;图例数值为项目整体资料。

项目范围

现有类型Semi-D 厂房(半独立式)
地契类型Individual Title(个别地契)
园区总面积53 acres

基础设施与韧性

电力、通讯、交通与保安

  • 200 A 电力,可向国能 TNB 申请提升
  • 园区内设 TNB Power Station(电站)与 Substation(变电站)

项目优势

主要差异

  • Bukit Angkat 最后一批工业用地
  • 3½ Storey 的 Semi-D 厂房,附 Mezzanine(夹层)办公室
  • GF Height(底层楼高) 7.8m
  • GF(底层)楼板载重 20kN/m²,上层 10kN/m²
  • Goods Lift(货梯)载重 1 t 以上
  • 前方 Roller Shutter(卷帘门) 4.5m x 4.5m
  • 每户 11 个停车位
  • 园区内道路宽 66 ft,入口大道宽 100 ft
  • Gated & Guarded(围篱保安)
  • 无管理费——每户持有独立 Individual Title(个别地契)
  • 成熟地区
  • 108 户 Semi-D 厂房,三种户型

适合用途

制造业中型至重型工业
仓储与配送可容货柜车装卸
装配作业生产与装配线
电商履约仓储与订单履约
区域总部办公室与营运同处一栋
工程进度

土方与基础工程施工中,东侧区块已见首批结构体起造

资料确认于 2026年6月

  1. 土方与基础工程施工中2026年6月
  2. 预计竣工2028 年第 1 季度 · 目标
户型与价格

Type 与 Lot 资料

3 种户型 · 42 条地块记录 可供选择。 所示价格为当前配套后的 Nett Price(净价)。

Type(户型)

Semi-D 厂房

Type C

3 条地块记录

规格 · Type C

Land Area(土地面积)
9,106 sq ft
地块尺寸
70' x 130'
Built-up(建筑面积)
10,046 sq ft
Power Supply(电力供应)
200 A(可向国能 TNB 申请提升)
Floor Loading(承载力)
GF(底层) 20kN/m²;上层 10kN/m²
Height(高度)
GF(底层) 7.8m
查询
查看全部记录与比较
全部 42 条记录(含已标示的售罄记录)
Type(户型)Land Area(土地面积)Built-up(建筑面积)售价RM psf查询
Type A9,940 sq ft11,367 sq ftRM 7,151,400RM 629 psf
Type A · 9,967 sq ft 地皮9,967 sq ft11,367 sq ftRM 7,070,400RM 622 psf
Type A · 10,021 sq ft 地皮10,021 sq ft11,367 sq ftRM 7,079,400RM 623 psf
Type A · 10,086 sq ft 地皮10,086 sq ft11,367 sq ftRM 7,101,000RM 625 psf
Type A · 10,140 sq ft 地皮10,140 sq ft11,367 sq ftRM 7,109,100RM 625 psf
Type A · 10,204 sq ft 地皮10,204 sq ft11,367 sq ftRM 7,130,700RM 627 psf
Type A · 10,258 sq ft 地皮10,258 sq ft11,367 sq ftRM 7,138,800RM 628 psf
Type A · 10,355 sq ft 地皮10,355 sq ft11,367 sq ftRM 7,150,500RM 629 psf
Type A · 11,388 sq ft 地皮11,388 sq ft11,367 sq ftRM 8,005,500RM 704 psf
Type A · 13,035 sq ft 地皮13,035 sq ft11,367 sq ftRM 7,781,400RM 685 psf
Type A · 13,519 sq ft 地皮13,519 sq ft11,367 sq ftRM 7,802,100RM 686 psf
Type A · 13,541 sq ft 地皮13,541 sq ft11,367 sq ftRM 7,688,700RM 676 psf
Type B10,500 sq ft12,621 sq ftRM 7,640,100RM 605 psf
Type B · 11,453 sq ft 地皮11,453 sq ft12,621 sq ftRM 7,868,700RM 623 psf
Type B · 11,485 sq ft 地皮11,485 sq ft12,621 sq ftRM 7,868,700RM 623 psf
Type B · 11,636 sq ft 地皮11,636 sq ft12,621 sq ftRM 7,908,300RM 627 psf
Type B · 11,711 sq ft 地皮11,711 sq ft12,621 sq ftRM 7,928,100RM 628 psf
Type B · 11,786 sq ft 地皮11,786 sq ft12,621 sq ftRM 7,948,800RM 630 psf
Type B · 11,862 sq ft 地皮11,862 sq ft12,621 sq ftRM 7,958,700RM 631 psf
Type B · 11,894 sq ft 地皮11,894 sq ft12,621 sq ftRM 7,948,800RM 630 psf
Type B · 11,937 sq ft 地皮11,937 sq ft12,621 sq ftRM 7,816,500RM 619 psf
Type B · 12,002 sq ft 地皮12,002 sq ft12,621 sq ftRM 7,988,400RM 633 psf
Type B · 12,077 sq ft 地皮12,077 sq ft12,621 sq ftRM 8,008,200RM 635 psf
Type B · 12,152 sq ft 地皮12,152 sq ft12,621 sq ftRM 8,028,000RM 636 psf
Type B · 12,346 sq ft 地皮12,346 sq ft12,621 sq ftRM 8,033,400RM 637 psf
Type B · 13,132 sq ft 地皮13,132 sq ft12,621 sq ftRM 8,247,600RM 653 psf
Type B · 13,369 sq ft 地皮13,369 sq ft12,621 sq ftRM 8,155,800RM 646 psf
Type B · 13,380 sq ft 地皮13,380 sq ft12,621 sq ftRM 8,307,000RM 658 psf
Type B · 13,853 sq ft 地皮13,853 sq ft12,621 sq ftRM 8,368,200RM 663 psf
Type B · 13,961 sq ft 地皮13,961 sq ft12,621 sq ftRM 8,626,500RM 684 psf
Type B · 14,155 sq ft 地皮14,155 sq ft12,621 sq ftRM 8,477,100RM 672 psf
Type B · 14,660 sq ft 地皮14,660 sq ft12,621 sq ftRM 8,442,000RM 669 psf
Type B · 15,145 sq ft 地皮15,145 sq ft12,621 sq ftRM 8,551,800RM 678 psf
Type B · 15,220 sq ft 地皮15,220 sq ft12,621 sq ftRM 8,395,200RM 665 psf
Type B · 15,823 sq ft 地皮15,823 sq ft12,621 sq ftRM 8,975,700RM 711 psf
Type B · 16,157 sq ft 地皮16,157 sq ft12,621 sq ftRM 8,779,500RM 696 psf
Type B · 17,136 sq ft 地皮17,136 sq ft12,621 sq ftRM 9,160,200RM 726 psf
Type B · 19,127 sq ft 地皮19,127 sq ft12,621 sq ftRM 9,486,900RM 752 psf
Type B · 20,548 sq ft 地皮20,548 sq ft12,621 sq ftRM 9,703,800RM 769 psf
Type C9,106 sq ft10,046 sq ftRM 7,040,700RM 701 psf
Type C · 9,235 sq ft 地皮9,235 sq ft10,046 sq ftRM 7,070,400RM 704 psf
Type C · 11,582 sq ft 地皮11,582 sq ft10,046 sq ftRM 7,387,200RM 735 psf

交通与地点

连接货运与日常营运

  • 道路连接Kuala Lumpur city centre20 km
  • 道路连接Kajang town5 分钟
  • 主要公路SKVE Highway4 分钟
  • 主要公路SILK Highway5 分钟
  • 高速公路North–South Expressway10 分钟
  • 公共交通MRT Sungai Jernih station7 分钟
  • 主要公路Cheras–Kajang Highway9 分钟

Kajang, 雪兰莪

地图仅显示地区范围。确切地点可按需提供。
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Kher 安排看房,并带上现场该核对的事:电力、地坪承载、净高与出入通道。

Kher,工业地产顾问Kher · REN 82709
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